Tag Archives: ПКСК

Памятка квартировладельца – “Права и обязанности сторон”.

Надеемся, что справочная информация поможет Вам участвовать в управлении своим домом, и, как следствие этого, повысить комфортность и безопасность проживания в нем.

Применяемые сокращения
Закон – Закон Республики Казахстан «О жилищных отношениях».

Какие дополнения были внесены в Закон 8 июня 2009 года?

1.Изменения, касающиеся взаимоотношений с поставщиками коммунальных услуг.
Вводится трехсторонний договор между поставщиком – КСК (управляющей организацией) и собственником квартиры. В результате предполагается решение проблемы разрыва ответственности за качественную поставку услуги (воды, тепла, электричества) от границы балансовой принадлежности Поставщика до крана (батареи, электросчетчика) каждого потребителя. Договором будет установлена ответственность одних своевременно платить, а других качественно содержать и своевременно ремонтировать внутридомовые сети.

Памятка квартировладельца – “Как проверить деятельность КСК?”

Приступая к проверке КСК необходимо помнить о том, что именно мы – жители являемся его учредителями.

Мы – собственники принимаем решения и оплачиваем их реализацию.

КСК исполняет наши решения в рамках реально поступивших средств.

Если в результате проверки выясниться, что допущены нарушения норм действующего законодательства или наших решений – необходимо выяснить их причину для того, чтобы ее можно было в дальнейшем устранить. Обязательства, возлагаемые собственниками на КСК должны соответствовать полномочиям и финансированию.

Памятка квартировладельца – “За что мы платим в КСК?”

Обращем внимание читателя на то, что жители будут поддерживать решения КСК
(или любой другой формы управления) только в том случае, если они знают и понимают вызвавшие их причины. Величина поддержки прямо пропорциональна величине участия.

Проблемы граждан-совладельцев объекта кондоминиума кардинально отличаются от всех других проблем. Вопросы зарплаты, питания, лечения и другие, каждый решает самостоятельно. По отношению к объекту недвижимости все мы равноправные совладельцы связанные взаимной ответственностью за его содержание и ремонт, и от нашего умения решать общие вопросы зависит не только уровень комфорта, но и его судьба.

Сфера ЖКХ: Эффективное управление жилищным фондом. КСК, ПКСК.

Права в сфере жилищных отношений (1 часть)

Жилищно-коммунальная сфера ( ЖКХ ) является, пожалуй, одним из самых проблемных вопросов для современного Казахстана:
– частный жилищный фонд постепенно изнашивается (кровли, трубопроводы, лифты, несущие конструкции), капитальный ремонт не производится годами;
– население не недовольно качеством услуг и управлением со стороны ПКСК, поэтому не производит оплату за оказываемые ими услуги;
– ПКСК, КСК и другие управляющие компании в сфере ЖКХ не в состоянии полноценно оказывать услуги из-за долгов населения;
– население до сих пор не считает свои дома частью своей собственности, поэтому не готово нести расходы по содержанию общего имущества собственников: подъездов, подвалов, дворов и т.п.
Перечень этих вопросов можно продолжать до бесконечности, т.к. сфера ЖКХ не ограничивается только вышеперечисленным…

Рейтинг@Mail.ru